Могут ли МФО забрать квартиру за долги?

Как известно, заемщик берет чужие деньги на время, а отдает свои и навсегда. Самая неприятная ситуация, которая может возникнуть у заемщика – это несвоевременное возвращение кредитных средств. И все бы ничего, да вот только при просрочке по кредиту финансовая организация, выдавшая кредит, накладывает штрафные санкции и начисляет пеню. В итоге, задолженность клиента растет не по дням, а по часам. Чем же может в худшем случае закончиться такая «сага» по невыплате кредита для заемщика?

Оформляя кредит в любой кредитно-финансовой организации, клиент в обязательном порядке должен внимательно изучить кредитный договор, который он собирается подписывать. Следует оценить степени риска и предусмотреть самый неблагоприятный вариант, а также его последствия. В самом крайнем случае кредитно-финансовая организация может выиграть судебное дело по невозвращению кредита, и взыскать через суд задолженность с клиента, продав с молотка его собственность, как движимую, так и недвижимую.

Особенности кредита в МФО

Кредитование в банке и кредитование в МФО достаточно сильно разнятся в плане условий предоставления. Банковский кредит получить гораздо труднее, необходимо собрать большой пакет документов, обязательно подтвердить документально свою платежеспособность. В банке можно получить очень крупный, долгосрочный кредит. Процент банковского кредита намного ниже, чем в МФО. Кроме этого, в банке можно оформить различные виды кредита.

В МФО можно получить только краткосрочный микрокредит, размер которого обычно не превышает 20 000 грн, а срок кредитования ограничен 30 днями. Многие МФО предоставляют первый микрокредит под 0,01%, но последующие кредиты будут оформляться под 1-2% в день. В случае, если взятый микрокредит не погашен в срок, МФО начисляет штрафные санкции, которые могут доходить до 50% размера тела кредита, и за каждый день просрочки будет начисляться пеня, которая может с течение времени расти, если заемщик не будет погашать долг.

Таким образом, с одной стороны, при кредитовании в МФО невозможно получить крупный кредит, но, с другой стороны, задолженность может быть увеличена в разы из-за очень жестких штрафных санкций и большого процента.

О чем говорит законодательство

Закон, что дышло, как повернешь, так и вышло. Любая кредитно-финансовая организация, имея на руках кредитный договор, подписанный заемщиком, в любое время может забрать право собственности на квартиру. Недобросовестный кредитор может переоформить право собственности на жилье заемщика даже, если тот погасил долг.

В Украине принят и работает закон «Об исполнительном производстве», согласно которому, взыскать единственное жилье невозможно, если размер долга не превышает двадцати минимальных зарплат, примерно 80 тыс. грн. При самом неблагоприятном развитии событий, если заемщик, взявший кредит в МФО, допустил длительную просрочку, общая сумма задолженности может превысить порог в 80 000 грн. Поэтому, с юридической точки зрения у МФО имеется реальная возможность взыскать долг со своего заемщика через реализацию его имущества.